Le detrazioni e i bonus fiscali legati alla casa rappresentano un’importante agevolazione per i contribuenti italiani. Per il 2025, il governo ha introdotto nuovi incentivi per sostenere l’efficienza energetica, la ristrutturazione e la sicurezza degli edifici. Questa guida analizza nel dettaglio le caratteristiche principali dei bonus disponibili e come accedervi.
Principali bonus per la casa disponibili nel 2025
Per il 2025, le principali detrazioni per la casa includono incentivi specifici per interventi di efficientamento energetico, ristrutturazioni e abbellimento degli spazi esterni.
Ecobonus 2025
L’Ecobonus consente di detrarre dal 50% al 65% delle spese sostenute per interventi di efficientamento energetico degli edifici, come:
- Sostituzione di infissi.
- Installazione di pannelli solari.
- Sostituzione di caldaie con modelli a condensazione o pompe di calore.
Per il 2025, è prevista una semplificazione delle procedure di richiesta e la possibilità di accedere al bonus anche tramite cessione del credito o sconto in fattura.
Bonus Ristrutturazione
Il Bonus Ristrutturazione, confermato anche per il 2025, offre una detrazione del 50% per i lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento edilizio. Il tetto massimo di spesa è di 96.000 euro per unità immobiliare. Novità del 2025:
- Incentivi aggiuntivi per l’utilizzo di materiali ecosostenibili.
- Maggiori detrazioni per interventi nelle zone sismiche.
Detrazioni per l’efficienza energetica: focus sui nuovi incentivi
La transizione ecologica è al centro delle politiche fiscali del 2025, con detrazioni mirate per incentivare interventi a basso impatto ambientale.
Superbonus semplificato
Sebbene il Superbonus abbia subito modifiche rispetto agli anni precedenti, nel 2025 si applica in modo semplificato per:
- Edifici unifamiliari con un limite di spesa ridotto.
- Condomini che approvano i lavori con maggioranze agevolate.
La detrazione al 90% è riservata a coloro che rispettano specifici requisiti di reddito e sostenibilità energetica.
Bonus Fotovoltaico
Nel 2025, il Bonus Fotovoltaico continua a garantire agevolazioni per l’installazione di pannelli solari e sistemi di accumulo di energia, con una detrazione del 50%. Gli incentivi sono cumulabili con altre agevolazioni per la riduzione delle emissioni.
Bonus per la sicurezza e l’innovazione
Oltre ai classici incentivi, il 2025 introduce misure mirate per la sicurezza degli edifici e la digitalizzazione.
Sismabonus
Il Sismabonus rimane uno degli strumenti principali per migliorare la sicurezza strutturale degli edifici. Le detrazioni possono arrivare fino all’85% delle spese sostenute per interventi su edifici situati in zone ad alto rischio sismico.
Bonus Domotica
Il Bonus Domotica incentiva l’acquisto e l’installazione di dispositivi per la gestione intelligente della casa. È possibile detrarre il 65% delle spese relative a:
- Termostati intelligenti.
- Sistemi di controllo remoto di impianti di riscaldamento e illuminazione.
- Sistemi di sicurezza avanzati.
Come richiedere le detrazioni per la casa nel 2025
Accedere alle detrazioni e ai bonus per la casa richiede il rispetto di procedure specifiche. Ecco una guida passo-passo per fare domanda.
Raccolta dei documenti
Prima di richiedere un bonus, è fondamentale avere a disposizione:
- Fatture e ricevute di pagamento (bonifici parlanti).
- Certificazioni tecniche per interventi di efficientamento energetico.
- Autorizzazioni comunali per i lavori, se necessarie.
Accesso ai portali digitali
Dal 2025, le richieste possono essere effettuate tramite il portale dell’Agenzia delle Entrate o il nuovo sistema di gestione digitale dei bonus:
- Accedi con SPID o CIE.
- Compila il modulo online specifico per il bonus richiesto.
- Carica la documentazione necessaria.
Cessione del credito e sconto in fattura
Molti bonus consentono la cessione del credito o lo sconto in fattura, offrendo un immediato risparmio economico. È importante concordare queste opzioni con l’impresa esecutrice dei lavori.
Conclusioni: perché sfruttare i bonus casa 2025
Le detrazioni e i bonus per la casa 2025 rappresentano un’opportunità unica per migliorare il proprio immobile, risparmiare sulle spese e contribuire alla sostenibilità ambientale. Per ottenere il massimo vantaggio, è essenziale informarsi sulle modalità di accesso e rispettare le scadenze previste.
